Dự báo 6 tháng cuối năm lượng bán chung cư tăng 4%

21:24 ngày 02/07/2016| Lượt xem: 1124
Theo ông Stephen Wyatt, Giám đốc điều hành JLL tại Việt Nam cho biết trong quý 2 số lượng chung cư bán ra tăng cao so với 6 tháng đầu năm.

     Sáng 1/7, tại buổi họp công bố số liệu nghiên cứu về thị trường BĐS tại Hà Nội trong Quý 2/2016, ông Stephen Wyatt, Giám đốc điều hành JLL tại Việt Nam cho biết trong quý 2,  khoảng 8.000-10.000 căn hộ mở bán mới trong mỗi quý. Đặc biệt, giá căn hộ chung cư cũng được dự báo sẽ tăng khoảng 2% mỗi quý.

    Theo ông Stephen Wyatt, sức hấp thụ của thị trường trong quý 2 vừa qua khá lơn khi đạt tới mức 90% tổng ượng căn mở bán, tương đương 7.625/8.323 căn. Đại diện JLL đánh giá, nhu cầu về nhà ở giá thấp tiếp tục tăng cao ở Hà Nội.

     Cụ thể lượng mở bán đạt 8.323 căn, trong đó phân khúc bình dân và trung cấp chiếm đến 85%. Căn hộ tại Quận Nam Từ Liêm, Quận Hoàng Mai dẫn đầu toàn thành phố khi chiếm 65% tổng lượng mở bán trong Quý 2/2016.

     Giá bán, JLL cho rằng, ở thị trường sơ cấp, giá bán tăng nhanh hơn, số dự án có giá bán tăng trên 1% theo quý chiếm tới 85% tổng cung sơ cấp. 

    Ông Stephen Wyattcho biết sẽ có khoảng16.000 căn hộ chung cư sẽ hoàn thành từ nay đến hết năm 2016, chủ yếu đến từ phân khúc Bình dân và Trung cấp. 

     Câu hỏi đặt ra giá nhà Hà Nội tăng ? trong khi nguồn cung vẫn dồi dào? Ông Stephen lý giải: "Ở Hà Nội, nhà ở phân khúc bình ân và trung cấp tăng bởi người dân mua nhà có nhu cầu ở thực sự, khác với tại TP.HCM, chủ yếu mua đầu tư với phân khúc cao cấp".

   Theo ông Stephen Wyatt, ở thị trường thứ cấp, xu hướng tăng giá không thể kéo dài mãi, bởi phụ thuộc vào nguồn cung, nếu nguồn cung tăng mà cầu giảm, giá sẽ được điều chỉnh theo hướng đi xuống.

 

SÀN BẤT ĐỘNG SẢN DABA LAND – CÔNG TY CỔ PHẦN NHÀ RẺ 24H
Văn phòng: Phòng 1102, Toà 27A3 Chung Cư Green Stars, 234 Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hotline 1: 0977 339 003
Gmail: Lienhe.anbinhcity@gmail.com
Sự kiện mở bán
Tin dự án